中国奥园地产进驻株洲

aizan1986 · 发表于 2012-7-20 20:45:35

奥园以总代价人民币8,400万元收购湖南株州市两个项目七成股权积极发掘潜在商机完善长远发展策略

奥园以总代价人民币8,400万元收购湖南株州市两个项目七成股权积极发掘潜在商机完善长远发展策略

（2012年07月20日——香港）中国广东省领先地产发展商之一—中国奥园地产集团股份有限公司（「奥园」或「公司」，连同其附属公司合称「集团」；股票代号：3883）欣然宣布，集团旗下的奥园集团有限公司（「奥园集团」）与为独立第三方的卖方于二零一二年七月十六日订立两个协议，以收购i）株洲天郡房地产开发有限公司（「天郡房地产」）及ii）株洲城投房地产开发有限公司（「城投房地产」）全部已发行股本之70%以及其销售贷款。收购代价分别为i）人民币49,000,000元与人民币60,000,000元，以及ii）人民币35,000,000元及人民币50,000,000元。

是次收购的两个项目均位于湖南省第二大城市—株洲市。株洲市不但是中部地区重要的区域中心城市，也是中国华中南部、华东、华南、西南地区之间最大的铁路枢纽。天郡房地产的项目土地是位于株洲市石峰区的香博堡国际项目，总占地面积约为57,000平方米，容积率为2.7；城投房地产的项目土地则是位于株洲市荷塘区的爱丁堡项目，总占地面积约为16,960平方米，容积率为4。

谈及是次收购项目，奥园主席郭梓文先生表示：「尽管近期全球金融状况下滑，集团对中国经济及国内房地产市场的前景均持乐观态度。是次收购为集团进军湖南省房地产市场的第一步。株洲市为湖南省第二大城市，位处目前中国最大的中部经济圈之一—『长株潭城市圈』内，房地产市场亦已进入快速发展阶段。是次收购的两个项目发展潜力优厚，除强化土地储备之外，亦有利于集团完善区域多元化的发展策略，符合集团长远利益。未来，集团将凭借在华南及其他地区，如重庆及沈阳等的发展经验，着力开发位于刚性需求大，调控影响小，增长潜力强的城市内之具升值潜力的商业项目，致力为股东争取稳定及可观的回报。」

M-K-X · 发表于 2012-7-20 20:54:08

爱丁堡广告打了这么久，就没看到动工。

aizan1986 · 发表于 2012-7-20 20:55:17

7月20日，奥园发布公告称以1.94亿元购入株洲两地块各70%的股权。

　　其中，地块一属于株洲天郡房地产开发有限公司，收购价1.09亿元。该地块位于石峰区的香博堡项目，占地5.7万平方米，容积率为2.7倍，可建楼面15.39万米。

　　地块二属于株洲城投房地产开发有限公司，收购代价为8500万元。该地块位于荷搪区，占地1.696万平方米，容积率为4倍，可建楼面6.784万平方米。

　　奥园表示，此次收购事项于集团一般及日常业务过程中进行，并将以集团内部资源拨付资金。董事认为，此次收购事项符合公司商业计划，并符合公司最佳利益。

　　而在今年6月15日，奥园曾联合昌泰收购东莞厚街镇5.1万平米土地。

星三角 · 发表于 2012-7-20 21:38:02

有资金进来就证明株洲有潜力

aizan1986 · 发表于 2012-7-20 21:40:13

回复 4# 星三角

是啊

牛仔很忙 · 发表于 2012-7-20 22:32:12

房地产商吧？要是万达和绿地能来就好了。

lifenote · 发表于 2012-7-20 22:50:37

不会是原房产公司没钱了吧？

为啥不单独买地呢？

aizan1986 · 发表于 2012-7-20 22:54:43

回复 6# 牛仔很忙

奥园也是非常不错的地产商

aizan1986 · 发表于 2012-7-20 22:55:04

回复 7# lifenote

呵呵应该不会吧

philyork · 发表于 2012-7-21 00:43:16

是啊~期待以后来一些商业地产大鳄~

归心似箭 · 发表于 2012-7-21 14:13:12

不错，支持

aizan1986 · 发表于 2012-7-21 20:24:39

回复 10# philyork

有几个大地产商又来株洲的意愿

philyork · 发表于 2012-7-21 20:34:07

回复 12# aizan1986

是来搞商业地产么....还是住宅

aizan1986 · 发表于 2012-7-21 20:35:20

回复 13# philyork

目前还不清楚株洲市奥园进驻湖南的第一站

牛仔很忙 · 发表于 2012-7-22 22:53:38

回复 14# aizan1986

其实就是爱丁堡那块地今天去看了下白天施工晚上没动静要建两年

[公告] 中国奥园地产进驻株洲