浦西老城的很多老高层有无可能外立面整体修缮一遍？

ziyoudi · 发表于 2023-9-17 13:00:55

近两三年国内各大省会城市基本去了一遍上海其实除了陆家嘴等少数区域其他区域城市外立面显得相当的陈旧各位不要玻璃心哦其实观感是已经渐渐不如很多国内二线城市甚至三线城市的可能是当时算是国内发展比较早但90年代经济条件有限所以导致那个年代的老高层住宅等外观质量不高没有考虑后面比如空调大规模使用的情况而其他城市则是在国内经济已经慢慢富裕起来后大规模修建所以设计质量美学等都有了非常大的提升。我觉得楼不一定要很现代但可以弄得看起来干净明快，面对目前的情况各位觉得有无可能这些老高层等整体外观修缮一遍？比如整体刷白整体装上空调外挂箱让其看起来富有美感等本市毕竟算是中国的经济首善城市代表了一定的形象各位觉得有无可能？

ziyoudi · 发表于 2023-9-17 13:05:36

普陀一带

creative1980 · 发表于 2023-9-17 13:51:05

今年很多中心区的老小区外立面重新刷漆，感觉治标不治本，那种短时间没法动迁的地块挺适合原拆原建的改造模式，刷漆解决不了问题。

wsnd · 发表于 2023-9-17 19:37:25

的确，楼主说的和我感觉一样。上海市区里能拿出手的地方呈点状，而街景和细节还是需要提升的地方还有好多好多

953578076 · 发表于 2023-9-17 20:34:46

高层外立面大规模修缮暂时不可能了

小雨的肉丸子 · 发表于 2023-9-17 23:31:09

普陀这边能修的都在修了，比如武宁路桥旁边的普雄新苑，但也有些小区真的就是不配合城市更新，比如沙东公寓，偏偏还占了武宁路桥和苏州河滨水景观第一立面，真的很拉低颜值

sea-crab · 发表于 2023-9-18 10:25:40

外立面刷了也没啥用，关键是统一更换有质感的玻璃窗户，日本大部分房子都很旧，但看着依然很有质感，主要是指少玻璃窗户统一且有质感

suhang4533 · 发表于 2023-9-18 10:34:55

最好原拆原建，提高容积率，给开发公司一定的收益空间；不然涂刷外立面就是瞎折腾

yeahmay · 发表于 2023-9-18 11:29:04

suhang4533 发表于 2023-9-18 10:34
最好原拆原建，提高容积率，给开发公司一定的收益空间；不然涂刷外立面就是瞎折腾

这个很好，可以让业主自己也出点费用，应该都愿意的，毕竟市中心一更新变豪宅了

luli001 · 发表于 2023-9-18 12:02:59

这个更新谁出钱？财政都要没钱了

crazymimimi · 发表于 2023-9-18 13:17:49

好建议，我批准了

小雨的肉丸子 · 发表于 2023-9-18 13:50:10

luli001 发表于 2023-9-18 12:02
这个更新谁出钱？财政都要没钱了

武宁路东新路两侧的老公房就是这个样子的

我是科比粉丝 · 发表于 2023-9-18 23:25:28

我也想说，上海老板房住宅改造就是改造底层商铺，内部环境，和加电梯，却不改造外立面，成都和福州的老板房住宅改造的品质很好，很有质感

cystal1986 · 发表于 2023-9-19 02:16:38

以后可能和港澳台一样，经济水平是发达经济体，收入高，但大部分的老旧房子，特别是住宅楼任其破旧凌乱，别说赶上东京的水准，就是能做到新加坡的水平就谢天谢地了

jimmy402919 · 发表于 2023-9-19 09:09:50

这些房子早就美丽家园过了。以后探索房屋公积金制度，业主自己交钱到公积金池，池子里有钱就能改造

浦西老城的很多老高层有无可能外立面整体修缮一遍？

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