武汉市2022年首批集中供地核心地块公告

mas1back

       2022年3月1日，武汉市自然资源和规划局发布了本年度首批住宅用地“两集中”出让公告，共计出让房地产用地  11宗，土地总面积约31.50公顷，总建筑规模约101.17万平方米，起始价总额约117.29亿元，项目将在3月31日集中揭牌。

giaa123

会不会是大华来抢这块地

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P（2022）007号地块

       位于青山区建设一路以西，右岸大道以南，三弓路以东，抚顺街以北；规划地上总用地面积: 65334 平方米（其中防护绿地面积为 4310 平方米,以实测为准）；其中A 地块地上净用地面积 17500 平方米，B地块地上净用地面积 47834平方米；地下规划总用地面积：65334 平方米。

规划用地性质：A 地块为二类居住用地、商业用地、商务用地、供电用地、防护绿地，B 地块为二类居住用地、防护绿地；

地上最大计容建筑面积：控制在 213500 平方米以内；其中A 地块地上计容建筑面积控制在 68500 平方米以内（其中居住建筑面积控制在 30600 平方米以内；商业、商务建筑面积控制在 37900 平方米以内)，B地块地上计容居住建筑面积控制在 145000 平方米以内，

建筑高度A 地块西侧建筑高度不超过 85 米，东侧建筑高度不低于150米；B 地块建筑高度不超过 100 米。

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P（2022）009号地块

       位于洪山区礼和路与沙湖港北路交汇处，地上规划用地面积为66688平方米（以实测为准），地下规划用地面积为66688平方米；

地上规划用地性质：居住用地、商务用地、商业用地、防护绿地；

地上最大计容建筑面积：不大于21.66万平方米（其中，居住建筑面积不大于13.30万平方米，商服建筑面积不大于8.36万平方米）

建筑高度为商服地块内布局两栋塔楼，南塔楼建筑高度约150米（上下浮动20米），北塔楼建筑高度控制在100米以内，居住建筑高度控制在100米以内。

spirit_moon

giaa123 发表于 2022-3-3 22:15
会不会是大华来抢这块地

青山那块地位置蛮好的，不知道为什么反复挂了好几次了，估计还是价格太高

mas1back

       015号地块已经被武汉城建集团内定了，土拍走个过场。项目名称都已经出来了，“武汉城建·ZY雲璟”，项目位于武汉市江汉区长江日报路2号，原长江日报社旧址，项目雄踞被誉为“武汉华尔街”的建设大道金融街中轴，扼守华中财富中心，周边汇聚49家中外银行、保险、证券公司区域总部、200余家大型金融机构以及美、法、韩领事馆，两横三纵交通路网与3、6、7号地铁线构筑便捷出行通道，执掌资本核心动脉。

       项目规划总建筑面积约20万方，其中住宅约9.2万方，商业约10.8万方，作为武汉城建集团城市更新战略作品，汇流全球顶层生活形态，融合高端居住、国际商务、创意办公、社交休闲等多维度场景，打造建筑可阅读、街区可漫步、城市有温度的新一代城市名片。

武汉城建·ZY雲璟项目效果图

oohsehun

这种土地用途中有旅馆用地是必须得建酒店的意思吗 但土拍条款中没对酒店的面积和品牌作出要求

发财合伙人

mas1back 发表于 2022-3-3 22:39
015号地块已经被武汉城建集团内定了，土拍走个过场。项目名称都已经出来了，“武汉城建·ZY雲璟”， ...

这块地容积率不低，接近于7.0。但是如果都是并排的超高层住宅，就拉不开高度差了，看效果图，估计也就是一水的150米左右的楼

bionypay

mas1back 发表于 2022-3-3 22:39
015号地块已经被武汉城建集团内定了，土拍走个过场。项目名称都已经出来了，“武汉城建·ZY雲璟”， ...

城建集团的ZY系列看来都不错

jaypark

城建的品质真的可以

丁伟与竞亿

武汉城建现在舍得花钱找大所设计了，**云城项目是Aedas设计的，难怪好看

武汉米兰

按道理长日路那里应该有个大号200+。怎么效果图体现不出来。

tidusf

主要还是青山最近没太有吸引人的

黄鹤楼中吹玉笛

花山这地价都是1万以上了

klein1985

几乎都是主城区的地块呀