长岭·长沙产投产业大厦|180m|效果图出炉

驭星者

湖橡小区周边城市更新单元（旧城改建）项目是长沙市2021年首批8个重点城市更新片区项目之一，位于雨花区左家塘街道，北至人民路、南至城南路、东至曙光路、西至韶山路，规划面积约555亩，由产业城市更新公司作为实施主体负责实施。项目按照“留、改、拆、补、建”更新方式，拟保留建筑约59.8万㎡，改造建筑约7.4万㎡，拆除建筑约16.3万㎡，补建绿地约0.7万㎡和内部道路约2.4万㎡，新开发建设约33万㎡，总投资约100亿元打造“母婴小镇”和时尚城市综合体，建设我市“她经济”集中示范区。

12月20日，长沙市产投集团下属长沙产业城市更新投资建设有限公司与雨花区人民**在区**一号楼会议室举行湖橡小区周边城市更新单元（旧城改建）项目签约仪式。

驭星者

2021年12月23日，在长沙市自然资源和规划局发布了《湖橡小区周边城市更新项目 批前公示》。
我局已受理长沙产业城市更新投资建设有限公司提出的湖橡小区周边城市更新项目控制性详细规划制定(或修改)的申请。现将规划拟批准内容公示如下:1、对片区内支路结合更新地块进行整体优化，将湖橡西路(东西走向)修改为湖橡北路，向北延伸至韶山路;向湖橡西路向南延伸至城南东路;将湖橡东路东延至长岭路;将长岭东街向北延伸至湖橡路。修改后范围内路网密度不减，满足居住区标准要求，道路面积增加0.24公顷。

2、结合片区优势产业资源，整合轨道站点周边零星用地，并按照轨道站点周边土地集约用地原则，打造三处产业综合体，其中南侧Z13-B73、Z13-B97地块限高180米，结合市妇幼打造母婴产业综合体，北侧结合鸿铭街等已有产业基础打造城市艺术综合体，其中Z12-B05地块限高150米。

3、结合片区优路网、优布局、提设施、提效率、拓产业的规划原则。减少居住用地，增加商业服务业用地，居住用地由32%减少至28%，商业用地由15%增加至19%。新建商住混合用地平均容积率为7.15(最高为7.8)，新建住宅用地容积率为3.1。居住及商业总建筑量较修改前共增加21.2万m(其中商业建筑量增加16万㎡，居住建筑量增加2.8万㎡，整体商住比由32:68调整至46:54)4、修改后增加人口约716人，绿地形态局部调整并新增绿地1168㎡，中小学用地增加3580㎡。

duyuor

斜对面就是湘雅二

funk160

旧改，拆迁正在进行，但阻力较大

qygshxjy2

长岭左家塘这一片真的是好多年没有变化了。不过这一片最好还是不要拆迁了，搞有机棚改比较好，要不以后交通压力太大了。。

Jasoir_Louis

▲意向效果图
▲开发模式
▲意向平面渣图（凑合着看）

三宝塔的和尚

造型不错，斜顶，有点兴业太古汇的味道，位置也不错，左家塘人气很旺

排骨

还只是规划示意效果图

csfluke

qygshxjy2 发表于 2021-12-27 16:43
长岭左家塘这一片真的是好多年没有变化了。不过这一片最好还是不要拆迁了，搞有机棚改比较好，要不以后交通 ...

地铁七号线通车后应该可以缓解交通压力

张外外

by  湖南设计

hyq666666

张外外 发表于 2023-12-26 17:55
by  湖南设计

这楼放这位置真是可惜了，和周边格格不入

南方闹药

放在妇幼边上真是格格不入

sillysean

好看      

梧桐引得鲲鹏来

张外外 发表于 2023-12-26 17:55
by  湖南设计

卧槽！这么帅啊！！！！！希望别变成BOX

CkProject

不知道能实施不