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发表于 2019-9-15 14:55:54
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本帖最后由 对你爱爱爱不完 于 2019-9-15 15:12 编辑
两翼齐飞(田家庵、山南新区)。
淮南的西部北部都不具备科学规划城区的能力。不能给整个城市带来任何大的改观。带状分布的城市发展最好的就是武汉。可淮南远不能及。现在只有按自己的路子一点点走下去。淮南定义为宜居宜游宜学的中型城市比较适合。 一座长条型的城市修一条路与一座方型城市修一条路,他们在成本效益上是无法相比的。看看淮南原来的情况,淮河以北地势地洼,土地松软,水层较浅,建一座大楼的成本要比淮河以南的高不少,所以发展优势不多。而淮河以南,本来就窄,铁路又横在中间,地下被挖空的地方又占去了很多,可开发利用的地方是非常小的,费了太多的钱修一条好路,路两边还什么都不能建,所以在淮河以南山以北的地方,发展的空间非常有限。淮南向南发展的决策是正确的,国家如果不同意淮南向南发展, 当初也不会将山南七乡镇划归淮南,说明国家还是很重视淮南南向发展战略的。
淮南高新技术开发区已经升格为国家级高新经济开发区,享受国家级开发区的待遇,智慧谷、中科院淮南研究院等等都在高新区。
淮南南站也在山南,山南新区有交通,有新兴产业,有地产,前途无量。
山南新区离主城区近,而且拆迁压力小,面积也够大,非常适合作为城市新城区进行开发。
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