通泰集团总部大厦|64米|16F|建成

512186285 · 发表于 2019-8-7 22:17:45

本帖最后由良辰美景奈何天于 2023-3-23 08:58 编辑

项目位于夷陵天问学校对面，北临东湖大道。规划用地面积11335.33平方米，用地性质为商服用地，规划条件要求容积率不大于1.6，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%。

　　规划方案共布置2栋建筑，1栋15层综合服务大楼，1栋6层办公服务用房，设置1层地下停车场。综合服务大楼1-3楼用途为商业，4-9层用途总部办公，10-15层为酒店；办公服务用房用途为集团分公司办公。建筑外立面装饰材料：方案一高层综合大楼立面采用现代简约的立面风格，下部采用浅米黄色干挂石材，上部采用浅米黄色真石漆，局部饰以玻璃幕墙。方案二高层综合大楼立面采用艺术装饰风格，立面重视竖向装饰线条，运用金字塔造型，建筑群楼采用浅米黄色干挂石材及玻璃幕墙，上部采用浅米黄色真石漆及玻璃幕墙。

　　项目总建筑面积25890.82平方米（其中地上建筑面积18090.51平方米，地下建筑面积7800.31平方米），容积率1.6，建筑密度24.24%，绿地率35.79%，停车位232个。方案各项经济技术指标和建筑间距、日照影响经规划咨询基本满足规划条件要求。

zhangira · 发表于 2019-8-7 22:38:58

浅米黄色……
我口区

jinxiaoer · 发表于 2019-8-7 23:33:28

dl1991425 · 发表于 2019-8-8 00:14:06

写字楼能不要带裙楼吗，真是low

zyswq9 · 发表于 2019-8-8 07:38:52

看亚子采用了方案一

暗香777 · 发表于 2019-8-8 08:17:13

太好了！希望能尽快建起来！

1234去 · 发表于 2019-8-8 08:20:13

并不喜欢这方案。

7850591 · 发表于 2019-8-8 08:53:11

已经开工了？

512186285 · 发表于 2019-8-8 09:07:07

区规划委员会主任邓玉华在区政务中心2020会议室主持召开区城乡建设规划管理委员会2019年第二次会议
会议听取了区自然资源和规划局关于项目情况和初审意见的汇报，并进行充分的讨论和认真研究，形成意见如下：

　　通泰集团总部大厦规划建筑方案。

　　会议未通过该规划方案。提出如下意见：一是充分考虑规划的主体建筑与副楼的关系；二是主体建筑进一步后退城市道路，留出公共开放空间；三是东湖大道为主城融合的重要地段，规划设计要体现生态、绿色、现代的理念，充分运用借景、对景、透景等设计手法，利用好南侧保留山体的特色，达到与周边环境相融合的景观效果；四是项目要体现开放性，不宜规划设计合院式建筑与封闭式围墙。

yuhuihui · 发表于 2019-8-8 09:11:01

应该是酒店与办公为一体吧

好高务眼 · 发表于 2019-8-8 09:25:48

看来得重新设计

luocaixin · 发表于 2019-8-8 10:34:24

东湖大道两边的土地还才刚刚开始卖，看来东湖大道以后会是一条货真价实的大道。

venlo · 发表于 2019-8-8 14:41:50

这个设计有点丑啊

luocaixin · 发表于 2019-8-8 16:29:11

权限不够出来冒个泡

lcmmcl · 发表于 2019-8-8 18:35:48

如何才能提高权限到20

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