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本帖最后由 番茄鸡蛋面 于 2020-9-23 20:56 编辑
据二○一五年第一次市城乡规划委员会全体会议纪要显示:
(七)宜昌市老年大学迁建工程项目规划及建筑方案
宜昌市老年大学迁建工程选址位于点军区桥边镇偏岩村张家湾,点军大道与庙嘴大桥引桥处,项目用地东侧为规划保留的自然山体,南侧为人民防空基地,西侧和北侧为点军大道,项目地块东、南、西三面环山,地形呈一个向北面开敞的山凹,场地内地势高差较大,山体植被及自然环境较好。
项目规划用地面积26655平方米(约40亩),市发改委项目建议书批复校园总建筑面积1.7万平方米。
方案设计结合山势由南至北将学校划分为后勤服务区、学习会议区、娱乐健身区及教学区,建筑群由5层综合教学楼、3层演艺报告及会议楼,2层食堂、以及3层综合服务楼四栋建筑围合而成,可满足1620人上课、9个老年团体活动、100人住宿、160人就餐的需求。各建筑之间均采用风雨连廊相通,项目利用地势高差布置有半地下停车库,配套停车位计101个。建筑单体采用新中式建筑风格。
规划方案总建筑面积19452平方米,地上建筑面积15427平方米,地下建筑面积4025平方米。容积率0.58,建筑密度28.92%,绿地率42.32%,停车位101个(其中地上停车位18个,地下停车位83个,地下停车位占总车位比例为82.18%)。
原则同意市老年大学规划总平面布局、建设规模及建筑风格,同时会议还提出以下意见:一是增加的建设规模由市发改委另下项目批复;二是功能要考虑社会资源共享问题,进一步优化功能布置方案。 |
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