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本帖最后由 良辰美景奈何天 于 2023-10-15 17:25 编辑
据二○一二年第四次市城乡规划委员会全体会议纪要显示:
七、湖北悦和创业投资有限公司工程技术中心办公楼规划及建筑方案。该项目位于宜昌市开发区发展大道,高新区管委会斜对面。西北侧为发展大道,西南侧为在建高层建筑,东南侧为山体。
该方案在地块内布置一栋24层综合楼,2层地下室设置机械停车位及设备用房;地面1-2层为银行,3-4层为餐饮,5层为会议室、健身、桑拿房,6层为设备转换层,7-16层为酒店客房,17-24层为自用和出租用办公室。建设单位提交三个外立面方案,方案一与方案二拟建建筑单体正立面相同,采用现代简约表现手法,设计上选用石材表现,外墙以白色为主,侧立面方案一全部为垂直线条,方案二局部垂直线条与横向的百叶造型线条相交形成丰富立面肌理,方案三整体建筑为垂直与横向的线条相交,形体简洁。
规划拟用地面积为6888.84㎡,总建筑面积为33950㎡,其中地上建筑面积为27555.0㎡(酒店及服务用房建筑面积18190㎡,办公用房建筑面积9365㎡),地下建筑面积为6395㎡。计入容积率建筑面积为27555.0㎡,容积率为4.0,建筑密度22.7%,绿地率为21.615%,停车位286个,停车率为1.04%,其地下停车位和室内停车位之和达到总停车位的90.56%。
会议对提交讨论的方案进行了认真研究,原则同意方案总平面布局和方案一建筑风格,同时要求取消裙楼,使建筑更加简洁明快。
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