南昌印国际中心（原裕丰大厦地块）|预计120+|**层|项目拿地（2018.8.17）

那一抹阳光

中国江西网讯 记者沈冠楠、涂文华报道：8月17日上午10时，原裕丰大厦地块拍卖正式开启，起拍总价约1.69亿元。竞拍开始后不久，江西博瑞置业有限公司以底价拿下该地块，成交楼面价3360元/㎡。

中国江西网记者了解到，该地块原为南昌老地标裕丰大厦，去年9月，这座南昌曾经的第一高楼在爆破声中被夷为平地，2018年7月26日，地块正式挂牌。据挂牌公告显示，该地块面积15.121亩，为商业、商务用地，出让年限为40年，起始价1120万元/亩，起始楼面价3360元/㎡，总价约1.69亿元。竞买保证金为6800万元，保证金到账截止时间为2018年8月15日15时。

据悉，江西博瑞置业有限公司意向在该地块投资建设南昌印国际中心，将建设集高端写字楼、商业为一体的商务综合体，吸纳国内外500强、央企及规模以上企业入驻。此外，根据南昌市规划局2017年11月10日出具的《用地规划设计条件》，宗地机动车位具体按《南昌市建设项目停车泊位配建标准》执行，出入口方位为爱国路、阳明路，建筑退阳明路10米以上，退爱国路8米以上。

实际上，记者查询江西工商企业信息系统后发现，江西博瑞置业有限公司法人为邬蓓蓓，经营范围为房地产开发，原法人代表为邬建平。可以说，该公司实际上是邬氏集团旗下的房产开发公司。可以说，原裕丰大厦地块再度被老东家“邬氏独一处”拿下。

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限高303米


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据了解，2018年东湖区集中开工（签约）共包含37个重大重点项目，总投资310.6亿元。其中开工项目22个，总投资175.6亿元；签约项目15个，总投资135亿元。在开工项目中，苏宁广场总投资85亿元，江旅都市方舟项目、七里滨江项目等10亿元以上项目4个；签约项目中，青山湖西岸商业广场投资50亿元，青山湖西岸商住地产项目、南昌印国际中心项目等10亿元以上项目4个。
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jetbeer8op

5万平米的建面不可能200+吧，也就100多米

在南昌随便看看

什么时候把大士院蛤蟆街给拆了，正好做大做强东湖区

上海家庭教育

投资15亿，高度303

梦溪吴兴

不可二世 发表于 2018-8-17 13:08
这么好的地段以底价3360元/㎡成交不太科学吧。没人竞争吗？要知道蛟桥英雄开发区这种鸟不拉屎的地方，楼面 ...

2.5万方的安置房还建，除了邬氏还有谁会兑争？

梦溪吴兴

上海家庭教育 发表于 2018-8-17 13:52
投资15亿，高度303

5万方你算算会有多高？

上海家庭教育

梦溪吴兴 发表于 2018-8-17 14:15
5万方你算算会有多高？

别的新闻都是十几亿投资，五万平，有点脑子

上海家庭教育

不可二世 发表于 2018-8-17 20:12
那不是有病吗？拆了自己的房子，再让自己倒贴两倍的钱再盖一栋。你当姓邬的傻子吗？

容积率了解一下

412430583

评论看晕啦，到底投资多少钱？项目规划面积多少？

上海家庭教育

不可二世 发表于 2018-8-17 20:27
多一倍容积率而已。还要花钱拍下来，然后还要花钱建。还是赔本的买卖。

看了一下其他文章，很大部分还建房是给原业主也就是自己，这是为了防止他人抢拍，十亿投资额有点吹牛逼

上海家庭教育

412430583 发表于 2018-8-17 20:53
评论看晕啦，到底投资多少钱？项目规划面积多少？

看我最后评论，应该是最后100-200m之间

liu6802076

实际是汉港拿下，汉港不是说在东湖区市区中心投资建设一个购物中心，预计投资5亿，我猜就是这个

huangxinjx

印国际中心是博瑞来建投资15亿左右，而汉港会在这栋楼里建一个购物中心，预计投资5亿。这栋楼高度不会低，最简单的逻辑刨掉还建的裕丰原面积还得再增加一倍面积，至少是裕丰大厦2倍高

liu6802076

江西汉港置业有限公司意向在东湖区中心城区投资建设汉港商业购物中心项目，打造集购物、餐饮、休闲、娱乐、办公为一体的商业综合体，总投资约5亿元人民币。

huangxinjx

liu6802076 发表于 2018-8-17 21:26
江西汉港置业有限公司意向在东湖区中心城区投资建设汉港商业购物中心项目，打造集购物、餐饮、休闲、娱乐、 ...

5亿元如果还要买地，在南昌市中心城区怎么建综合体哪里够。
我个人看法就是在这里，汉港也是博瑞的股东。