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位于河西中央商务区的南京金融城项目“长高”了。记者昨日从南京市规划局获悉,根据最新的公示方案,金融城的限高长了50米,将出现两幢近200米的摩天大楼。这一项目预计将于本月的金洽会上宣布正式动工。
容积率和限高均调高
最新公示的规划方案显示,南京金融城项目位于嘉陵江东街以南,雨润大街以北,东至庐山路,西至江东中路,是四条路合围起来的一个四方形地块,这也是河西中央商务区二期工程45号地块。该项目定位为具有国际水准的金融企业集聚地,主要建设内容为商务金融以及相关的配套设施。
据了解,这一项目已经于3年前进行了公开出让,项目总用地面积为79629.8平方米,当时规定的出让条件为:建筑容积率不超过3,高层建筑塔楼高度不超过150米,建筑密度不超过30%。
公示方案显示,南京市市政办公会最近研究决定,河西中心商务区要提高金融企业的集聚功能,同意把位于45号地块的金融城容积率等建筑指标进行调高。调整后的指标为,建筑容积率增至6.5左右,高层建筑塔楼高度调至不高于200米。
地铁二号线“穿城而过”
根据最新的方案,这一区域将形成一个超高建筑群,将由10幢百米以上的超高层楼宇组成。其中沿雨润大街将建设两幢近200米的摩天大楼。
值得一提的是,地铁二号线正好从这个金融城的高楼大厦中间区域的地区穿过。所以规划图上明确地标示出了宽15米的地铁线路保护范围。
考虑到地下有地铁运营,这一金融城届时的施工将会备受关注。据了解,这一金融城项目有望在即将举行的金秋经贸洽谈会期间正式宣布开工。
金融城总投资约70亿元
据介绍,南京金融城定位为“具有国际水准、地标性的金融企业集聚区”,总投资约70亿元人民币,定位为河西金融集聚区重要的支撑带动性项目。
金融城建成后,将会引进国内外一批银行、保险、证券、基金等金融机构,成为区域金融机构总部、高端金融服务和创新金融产品集聚区。
(仇惠栋)
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本报讯 北圩路和清凉门大街的交界处，将新添两栋百米高楼，这里将新建一处商业中心。记者昨日从南京市规划局获悉，中海凤凰熙岸项目的商业设施部分正在进行规划公示。
据介绍，凤凰熙岸项目公示了其中商业设施部分，总体规划为商业裙房和其上部的两栋100米高的塔楼构成的城市综合体。北侧的塔楼是商务办公楼（A楼），南侧的一栋则是酒店式公寓（B楼）。两栋高楼之间将建有裙楼连接。
这一商业项目地上总建筑面积约148266.7平方米，地下三层，主要是做商业、车库及其他配套设施使用。在百米塔楼的东侧，规划了一块4500平方米的加油站用地。再往东，则是一片1000平方米的社会停车场。（仇惠栋） |
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发表于 2011-9-12 11:10:29
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发表于 2011-9-13 14:27:47
